7月17日，國家統(tǒng)計局公布6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，丹東、濟南、三亞和?？谒淖鞘蟹績r表現(xiàn)突出，環(huán)比漲幅超過3%。西安房價漲幅有所放緩，新房價格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲10.4%；二手房環(huán)比上漲1.6%，漲幅僅次于?？凇⑷齺啞?nbsp;
6月西安新建商品住宅大戶型同比漲幅最高
6月，各地繼續(xù)堅持調(diào)控目標不動搖、力度不放松，繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項調(diào)控措施，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京和上海價格持平，廣州和深圳價格分別上漲1.9%和0.3%。對于西安而言，寬松的落戶政策在引入人才的同時，也助推了西安的樓市升溫，房價變化一直頗受關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示，6月西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.1%。同比上漲10.4%。根據(jù)戶型分類，記者發(fā)現(xiàn)，144平方米以上大戶型同比漲幅最高，達11%，而環(huán)比漲幅是0.8%。相對于大戶型，90平方米及以下戶型環(huán)比漲幅1.6%，同比漲幅9.5%。
七部門在西安等30個城市打擊炒房團
對于房市行情，7月以來，接連頻傳利好消息：20余城發(fā)布樓市政策或執(zhí)法結(jié)果，個別城市還設(shè)置房價“漲停板”；北京、上海等30個城市開展治理房地產(chǎn)市場亂象，重點打擊投機炒房團伙；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表態(tài)，要因地制宜推進棚改貨幣化安置。
從7月初至12月底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門會在包括西安在內(nèi)的30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。重點打擊對象有四個方面：投機炒房團伙、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、虛假房地產(chǎn)廣告。7月12日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)司局負責人表示，要因地制宜推進棚改貨幣化安置。該負責人說，商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應(yīng)有針對性地及時調(diào)整棚改安置政策，采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫存量較大的地方，可以繼續(xù)推進棚改貨幣化安置。
房地產(chǎn)稅推出工作正陸續(xù)就位
盛勇表示，從70個大中城市的房價運行情況來看，房價總體還是比較平穩(wěn)。但是，今年以來三四線城市房價漲幅確實比較高，有一些熱點城市上漲的壓力還比較大，房地產(chǎn)還存在一些結(jié)構(gòu)性矛盾，一些邊遠地區(qū)、人口外流壓力比較大的地區(qū)還有一些庫存。所以，中央提出“因城施策、精準調(diào)控”。他說，從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來看，中央一方面進一步加強和完善宏觀調(diào)控，同時，從供給側(cè)進一步發(fā)力，包括加快推進房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進租售同權(quán)等一系列配套政策的落實，更好地促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，促進長效機制建設(shè)，更好地實現(xiàn)“房子是用來住的而不是用來炒的”這樣一個基本定位。國家統(tǒng)計局發(fā)言人罕見提及房地產(chǎn)稅，引起了大家的關(guān)注。
有細心人士表示，國家統(tǒng)計局發(fā)言人以前很少直接提及房地產(chǎn)稅，這次明確提出加快推進房地產(chǎn)稅相關(guān)舉措，是一個不同尋常的信號，說明房地產(chǎn)稅推出工作正陸續(xù)就位。(張維)
